目录：
1. 工商银行贷款概览
2. 贷款类型详解
3. 申请条件与流程
4. 利率与还款方式
5. 优势与潜在风险
6. 常见问题解答
正文：
1. 工商银行贷款概览
工商银行作为中国最大的商业银行之一，提供了多样化的贷款产品以满足个人和企业的不同需求。无论是房贷、车贷、个人消费贷款还是企业经营贷款，工商银行都有着丰富的经验和广泛的业务覆盖。了解工商银行的贷款服务，可以帮助您在需要资金时做出更合适的选择。
2. 贷款类型详解
工商银行的贷款类型主要包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人经营性贷款、个人消费贷款等。每种贷款类型都有其特定的申请条件和用途限制。例如，个人住房贷款通常用于购买新房或二手房，而个人经营性贷款则主要用于支持小微企业的经营发展。
3. 申请条件与流程
申请工商银行的贷款，通常需要满足一定的信用评分、收入证明、资产状况等条件。具体流程包括填写贷款申请表、提交相关证明材料、银行审核、签订合同等步骤。在整个过程中，保持良好的信用记录和提供准确的财务信息是获得贷款批准的关键。
4. 利率与还款方式
工商银行的贷款利率会根据市场情况和央行政策进行调整。还款方式多样，包括等额本息、等额本金、先息后本等，客户可以根据自己的实际情况选择最合适的还款计划。了解不同还款方式的特点，有助于制定合理的财务规划。
5. 优势与潜在风险
选择工商银行贷款的优势在于其稳定的资金来源、丰富的产品种类和专业的金融服务。然而，任何贷款都存在一定的风险，如利率变动风险、违约风险等。因此，在申请贷款前，充分评估自身的还款能力和财务状况是非常重要的。
问答：
问：工商银行的个人住房贷款利率是多少？
答：工商银行的个人住房贷款利率会根据央行基准利率和市场情况浮动，具体利率请咨询当地分行或访问官方网站获取最新信息。
问：如果我有不良信用记录，还能申请到贷款吗？
答：不良信用记录可能会影响贷款审批结果。但具体情况会根据您的整体信用状况和申请的贷款类型来综合考虑。建议在申请前改善信用记录，并咨询银行工作人员。